1988〜1998年築, 専有面積46.57㎡〜66.57㎡の平均販売価格
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ナイスアーバン東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩6分
1993年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
3,636万円
64.3万円/㎡
2,576
3,283
3,989
4,696
AI査定結果
推定相場価格
3,636万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,283万円〜3,989万円
58.0万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月15日
ナイスアーバン東戸塚
3,790万円（67.0万円/㎡）/ 3階 / 56.57㎡ / 1SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,790万円 | 67.0万円 | 3階 | 56.57㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/09/12 | 3,790万円 | 67.0万円 | 4階 | 56.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 3,790万円 | 67.0万円 | 3階 | 56.57㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/08 | 4,190万円 | 66.2万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 3,790万円 | 67.0万円 | 4階 | 56.57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/08/30 | 4,190万円 | 66.2万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/08/20 | 4,190万円 | 66.2万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 4,290万円 | 67.8万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 4,290万円 | 67.8万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,180万円 | 50.3万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,280万円 | 51.8万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ナイスアーバン東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 3,790万円 | 67.0万円 | 56.57㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/12 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/09 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,999万円 | 52.3万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/15 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 4,690万円 | 70.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/09 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,590万円 | 51.4万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/25 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 4,299万円 | 61.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/30 | NICアーバンハイム戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 2,380万円 | 52.7万円 | 45.12㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/19 | サンヴェール戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅5分 | 4,180万円 | 65.6万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/30 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅26分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/10 | コーラル東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 3,299万円 | 60.4万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/23 | インペリアル戸塚シティ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅3分 | 4,680万円 | 78.1万円 | 59.93㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/13 | 戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 3,580万円 | 50.8万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/29 | トーレ野村 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,780万円 | 63.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 15戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。